Alsancak bölgesinin sıkışık dokusu içinde konumlanan yapı grubunun etrafı endüstriyel bir karaktere sahiptir. İzmir’in sıcak iklimi önemli bir yönlendirici tasarım kriteri olmuştur. Projenin ana fikri gölgeli bir iç sokak oluşturmak üzerine kuruludur. Ofis kitlesinin önünde oluşturulan meydandan üst kottaki sokağa (Tariş Sokağı) ulaşılır. Sokağın tanımladığı promenadın bir ucu üniversite yönüne, diğer ucu ise demiryolu müzesi olarak kullanılacak alana doğru açılır. Ortak bir buluşma mekanı olan Tariş Sokağı iki yönden beslenir: genel müdürlük bloğu ve sosyal tesisler bloğu. Bu mekanlardaki hareket, giriş-çıkışların oluşturacağı yaya sirkülasyonu, toplantı ve sergiler bu iç sokağa yayılarak açık bir kamusal alan yaratılmasını sağlayacaktır.