Ana SayfaMimarlarMimarlık OfisleriProjelerProje TipleriYarışmalarÖdüllerEtkinliklerKitaplarSüreli YayınlarOkullarKentlerArkiv Seçkileri
Projeler
Arkiv > Projeler > İstanbul Maltepe Evleri
Son güncelleme tarihi : 23/06/2008 11:59
| İstanbul Maltepe Evleri | |||||||
Künye | |||||||
| Tasarım Ekibi | İlhan Selim Kural Nerkis Kural | ||||||
| Yardımcı Mimar(lar) | Ali Kural Sinem Konu Keskinok Şebnem Sözer | ||||||
| Danışman(lar) | Aykut Mutlu | ||||||
| Mimarlık Ofis(ler)i | Kural Mimarlar Mimarlık Şehir Planlama Kentsel Tasarım Peyzaj Ltd.Şti. | ||||||
| İşveren | Maltepe Emlak A.Ş | ||||||
| İletişim bilgilerini görüntülemek için üye girişi yapmalısınız! | |||||||
| Proje Tarihi | 1999 | ||||||
| Proje Tipi | Konut Sitesi / Grubu | ||||||
| Yapım Türü | Betonarme | ||||||
| Açıklama | |||||||
| İstanbul Maltepe Evleri toplam 226,000 m2'lik bir alan üzerine 2.0 emsal ile takriben 1600 konut kapasiteli bir yerleşim planlaması işi olup, hedef kitle genç orta-yüksek gelir gurubu olarak seçilmiştir. Davetli yarışma ile 5 firmadan concept projesi teklifi alınmış ve sonucunda firmamızın teklifi beğenilmiştir. İmar planı önceden yapılmış olan arazide yeşil alanların, konut adalarının ve ana trafik yollarının önceden planlanmış olması hareket alanımızı kısıtlamıştır. Proje 24 katlı Sera Bloklar, önlerinde Teras Evler, orta adada üçlü Tripleks Villalar, kuzey ve güney adalarda ise İkili Bloklar ve Sıraevler’den oluşmuştur. Doğuda yer alan mevcut platoda planlanan plazada iki adet 25 katlı Plaza Blok ile Yay ve Yarımay Bloklar konumlanmıştır. Arazi Marmara Denizi ve Adalara manzaralı geniş bir alanı kapsamaktadır. Doğusundaki yol TEM ve E5 bağlantılarını sağlamakta, batıda ise arsa rezervuar göleti ile sonlanmaktadır. Planın tümünde yeşil alanların konut alanlarıyla bütünleşmesine çalışılmıştır. İlk öneri teslim edildikten sonra meydana gelen Marmara depremi nedeniyle insanların tercihlerinde oluşan değişiklikler doğrultusunda yapılan piyasa araştırmasında, kullanıcı çoğunluğunda 5 katı geçmeyen yapılarda oturma arzusunun ön plana çıktığı saptanmıştır. Yeni alternatif, bu anlayışla ele alınmıştır. Arsanın doğusunda yer alan platoda planlanan plazada iki adet 25 katlı Plaza Blok ile Yay ve yarımay Bloklarla başlayan yerleşme, alttaki topografik eşikte 14 ve 8 katlı Sera Bloklar ve onların önünde yer alan Teras Evler ile devam etmekte, 12 m.lik yolun hemen altından başlayan 5 katlı uzun Teras Bloklarla arsanın batı ucuna kadar uzanmaktadır. Arsanın güneybatısındaki yolun iki tarafında tripleks sıraevler yer almaktadır. Planın tümünde yeşil alanlarda, özellikle yaya yolları bağlantıları ile fiziki ve görsel bir devamlılık ve ulaşabilirlik sağlanmıştır. Tüm planda beş katlı yapılaşmanın getirdiği monotonluk ise yer yer yüksek bloklarla kırılmaya ve kompozisyonel denge sağlanmaya itina edilmiştir. | |||||||
| Görüntüler | |||||||
| |||||||
