Mavisu konut yerleşmesi, organize ve planlı gelişmiş bir yerleşim bölgesi olan Ataşehir’de yer almaktadır. İmar planı, emsal ve gabarinin oldukça esnek verileri ve arsanın büyük olması, kimliği olan bir mimari tasarıma imkan vermiştir.

Binalar kendi içinde ikili, üçlü, dörtlü gruplar halinde, hareketli bir siluet ve özgün bir kimlik oluşturacak şekilde sıralanmaktadır. Farklı yüksekliklerde üç tip bina, alçak olandan başlayıp kuzeye doğru yükselerek bir kompozisyon oluşturmaktadır.

Binaların farklı açılarda yerleştirilmesi tekdüzeliği yok etmekte ve farklı iç mekanlar meydana getirmektedir.

Vaziyet planında, tripleks ve dubleks dairelerin yer aldığı az katlı binalarla üçlü gruplamalar oluşturulmuş, arka sıralarda ise daha yüksek katlı ve 2+1, 3+1, 4+1 dairelerin yer aldığı bloklarla bir kompozisyon meydana getirilmiştir.

Binanın formunu oluşturan dikdörtgen prizmadan boşaltmalar yapılarak bina cephelerine hareket kazandırılmış, özellikle dublekslerin alt ve üst katları arasındaki farklı işlevler, binada bir sağırlık-boşluk ilişkisi yakalamayı sağlamıştır.

Genel olarak yalın ve az malzeme ile sonuç elde edilmiştir. Cephede yer yer seramik kaplama kullanılması, ağırlıklı olarak kullanılan beyaz sıva kaplamaya bir hareket getirmiştir.

Site içindeki yeşil alan düzenlemesinde, acil durumlar dışında taşıt dolaşımı yoktur. Kullanıcılar, arsanın sırtında yer alan yoldan yeraltı otoparkına ve her konutun kendisine en yakın bölümde düzenlenmiş olan otopark alanına kolayca ulaşabilmektedir.

İnşaat yapım sistemi tünel kalıp olduğu için tasarımda bir takım sınırlamalar olmakla birlikte, inşaat süresi kısalmakta, kiriş-kolon-duvar ilişkisinde düz yüzeyler, daha net ve daha temiz bitmiş mekanlar elde edilebilmektedir. Genel olarak dikdörtgen kutulardan oluşan tünel kalıp sistemi, bu örnekte L şeklinde salon tasarlamaya olanak verecek şekilde değerlendirilmiştir.